即辦公室出租使有新的“滬七條”發佈,年末剛需市場依舊火爆。尤其是大量的“三房”房源,為迎合一步到位的剛需置業需求而積極入市。
  例如,上周末開盤的中糧南橋半島、中海萬錦城三期、三湘森林海尚、恆文星尚灣等四個項目,都是主推三房。據搜房數據信息顯示,中糧南橋半島11月16日加推90-120平方米的房源,其中100平方米以下的戶型是兩當鋪房,100平方米以上是三房。中海萬錦城三期11月17日開盤,主推138平方米精裝三房。三湘森林海尚11月16日開盤,其110、121平方米三房尤其吸引港系置業者目光。恆文星尚灣2期11月16日開盤,主推面積為89-108平方米2房和128-137平方米3房。
  而就市場反饋來說,中糧南橋半島、恆文星尚灣兩個項目都沿襲了之前的熱銷勢頭,中海萬錦城三期、三湘森林海尚兩個項目室內裝潢也吸引了眾多剛需以及剛改置業者的目光。
  業內人士分析認為,“三房”之所以集中在年末入市,一方面是受到剛需樓盤成交利好的影響,另一方面“滬七條”相關細則堅系統傢俱定了剛需購房者的入市信心,而開發商也正是出於這種考慮,加緊推出小戶型房源。據網上公開資料顯示,“滬七條”推出後的首個周末,申城剛需房源加緊入市,新房成交11.6萬平方米,是之前一個周末成交量的2.1倍。且目前首次置業者,都希望能夠達到短期內的“一步到位”,因而“三房”極為受寵。 (趙素琴)
  (原標題:“三房”主導年末剛禮服需style)
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2月22日

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